목차
청년버팀목전세대출
오늘은 제가 청년버팀목전세대출을 알아보면서 정리한 내용을 공유하려합니다.
HUG(주택도시보증공사)라는 기관에서 주관하고 있는 HUG 상품인데요. 무소득자, 프리랜서, 대학생도 1.5~ 2억까지 가능한 전세대출입니다.
전세 대출 평가기준은 목적물의 안전도(집의 시세나 융자파악)입니다.
대출 한도는 2억 (만 25세 이하 단독 세대주: 1억 5천 제한)입니다.
대출하기 위한 방법, 주의할 점
은행에서 가심사를 해주지 않기 때문에(은행원마다 다르다) 부동산, 집주인과 상의 후 매물을 보고 계약 시 특약을 적는 것이 중요합니다.
특약 사항 :
1. 임대인 및 임대건물로 인해 청년버팀목 전세대출 및 보증보험 가입 불가 시 계약금을 전액 반환한다.
2. 잔금 지급일 익일 까지는 소유주를 변경하지 않도록 한다.
(이후 전세금의 5%를 계약금으로 이체하고 영수증을 받는다.)
3. 임대인은 전세대출에 적극 협조한다.
HUG 대출 시 집 구할 때 확인 할 것
1.청년전용 버팀목전세대출 가능한지?
2.근저당/대출 안껴있는지?
3. 집 매매와 전세가 시세 확인
(매매가와 전세가가 크게 차이가 없으면 대출이 어려울 수 있음
집 매매 시세가: KB 부동산 어플 or 등기부등본(호실열람) 떼서 은행에서 확인
시세 정확히 파악되지 않은 준공 후 1년 미만의 신축들은 거절될 수 있다.
대출 실행일에 빠져나가는 돈 4가지
1.주택도시보증 보증료
2.이체수수료(임대인 은행과 대출받은 은행이 다를 경우 발생)
3.대출에 대한 인지세
4.대출에 대한 보증료
HUG 대출 만기 시(채권양도 발생)
집주인이 은행에 전세금 입금(임대인에게 채권양도통지서 발송된다.)
전세금 전체 은행에 입금되면 대출금을 제외한 나머지 돈 나에게 입금되는 방식
'청년들을 위한 다양한 정보' 카테고리의 다른 글
| 국민취업지원제도 신청방법 및 신청자격 (0) | 2023.09.22 |
|---|---|
| 알뜰교통카드 최대 30 % 할인! (0) | 2023.09.13 |
| 프리랜서, 대학원생 세금 환급방법(국세청 홈택스 기타소득 신고) (0) | 2023.09.04 |
| 인천 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원제도, 신청 방법 및 기간 (0) | 2023.09.02 |
| 통신비에 돈을 들이지 말자!(자급제 ,알뜰요금제) (0) | 2023.07.08 |
